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Les Avants, spacieuse maison individuelle, 8 pièces, 199 m2

CHF 1,600,000.-

nature et calme, Les Avants

199 m²
1,091 m²
8
6
3

Description

Les Avants, dans un écrin de verdure, spacieuse maison individuelle de 8 pièces, env. 199 m2 habitables (env. 307 m2 utiles) avec atelier d'artisan équipé et jardin . Elle est composée de six chambres au total, grand espace à vivre, salon / salle à manger avec cheminée, 2 terrasses avec deck, jardin avec vue sur la dent de Jaman et les Rochers de Nayes. Au 1er étage trois chambres, balcon, salle d'eau. Dans les combles, 1 chambre parentale avec sa salle de bain, 1 chambre, un réduit avec armoires de rangement. Un garage pour deux véhicules et 6 places de parc extérieures complètent ce bien. La maison est idéale pour une famille.
Deux capteurs solaires sont reliés au boiler pour l'eau chaude.

Situation

Au cente du village des Avants proche de la gare

Municipality

www.montreux.ch

Access

Sortie autoroute Montreux : env. 15 minutes en voiture

Shops/stores

Denner, boulangerie, épicerie, poste à Chernex ou commerces à Montreux
Ecoles à Chernex jusqu'en 4ème puis à Montreux

Public transport

Gare à 5 min. à pied

Leisure time

Randonnées, piste de luge, ski

Construction

Béton - isolation laine de pierre
2 panneaux solaire 2011-2012
Terrasses avec deck : étanchéité refaite en 2011

Basement

Dégagement : env. 5.34 m2
Local technique : env. 6.49 m2
Réduit : env. 4.63 m2
Atelier : env. 78.89 m2
Abri PC : env. 8.27 m2
Réduit : env. 5.14 m2
Citerne : 2000 L.

Hauteur plafond : 2.76 m

Garden floor

Hall d'entrée : env. 5.7 m2
WC douche : env. 3.10 m2
Chambre : env. 9 m2
Cuisine fermée : env. 12.25 m2
Espace salle à manger-salon avec cheminée : env. 40.61 m2
Terrasses

Hauteur plafond : 2.43 m.

1st floor

Escalier : env. 5.13 m2
Corridor : env. 8.23 m2
Salle de bain : env. 4.65 m2
Balcon : env. 5.09 m2
Chambre : env. 22.3 m2
Chambre : env. 11.76 m2
Chambre : env. 16.52 m2

Hauteur plafond : 2.47 m.

Under the roof

Chambre : env. 28.22 m2
Chambre : env. 14.71
Réduit : env. 6.56 m2
Salle de bain : env. 7.59 m2

Hauteur plafond : 2.67 m.

Roofing

Eternit sans amiante, régulièrement contrôlée, isolation laine de pierre

Outside conveniences

1 garage double : env. 29.10 m2
Cabanon jardin

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Child-friendly
  • Ski piste
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • CP-Shelter
  • Storeroom
  • Workshop
  • Craft room
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Penthouse
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Photovoltaic panels
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • To be refurbished
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Good
View
  • Clear
  • Rural
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Classic

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Station
116 m
4'
-
2'
Public transports
71 m
8'
-
3'
Freeway
3.68 km
-
32'
13'
Primary school
3.08 km
-
22'
16'
Secondary school
3.09 km
-
22'
16'
Stores
2.7 km
-
18'
10'
Post office
2.65 km
-
19'
9'
Restaurants
202 m
3'
3'
1'

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