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Location plan

Belle parcelle 1428 m2 , appartements, bureaux et locaux commerciaux

CHF 3,250,000.-

Route de Lausanne 44, Oron-la-Ville

For investor
2,742 m²
10

Description

Avis aux investisseurs

Belle parcelle de 1428 m2 situé au coeur d'Oron et cadastrée en zone commerciale et industrielle. Actuellement occupée par 3'154 m3 de logements et locaux commerciaux ainsi que dix places de parc.

Le revenu locatif annuel est de CHF 110'000.- représentant un rendement de 3.45 %.

En conformité au PGA et règlement communal, un projet de revalorisation jusqu'à 6'000 m3 est réalisable.

Situation

Cette parcelle est située au centre de Oron dans une zone commerçante et urbaine et attractive offrant un accès direct à la route cantonale qui traverse le bourg.

Municipality

www.oron-la-ville.ch

Shops/stores

Tous les commerces et toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Public transport

Gare CFF à 300 m
Arrêt de bus 100 m

Remarks

Cet objet s'adresse à des investisseurs souhaitant conserver cette parcelle avec les infrastructures et les bâtiments existants en bénéficiant du rendement actuel de 3.45 % net et / ou la revaloriser à travers le développement d'une projet jusqu'à 6'000 m3 d'habitats et de commerces en conformité au PGA et règlement communal. Voir fichiers multimédia disponibles en annexe.

Plot of land 1

Parcelle en zone commerciale et industrielle RF 5805/11358

Plot of land 2

Parcelle en zone commerciale et industrielle RF 5805/11416

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Village centre
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary II school
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Bike trail
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • All day

Distances

 
Public transports
83 m
2'
Primary school
278 m
4'
Secondary II school
104 m
1'
Stores
58 m
1'
Restaurants
128 m
2'

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