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Appartements-bureaux-locaux commerciaux 8000 m3, 2742 m2 plein centre

CHF 8,200,000.-

Centre de la ville

For investor
2,742 m²

Description

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier

Avis aux investisseurs

Ces deux parcelles totalisant 2742 m2 sont situées au centre du village d'Oron et cadastrées en zone commerciale et industrielle. Elles sont actuellement occupées par 8'000 m3 de bâtiments répartis en logements (2309 m3), et locaux commerciaux (5760 m3).
Revenu locatif annuel CHF 305'000.- / rendement brut de 3.81 %.
Ces parcelles peuvent être revalorisées à travers le développement d'une projet jusqu'à 14'000 m3 (habitation et commercial) en conformité au PGA et règlement communal.

Voir fichiers multimédia en annexe.

Situation

Ces parcelles sont situées à proximité immédiate du centre de la ville dans une zone commerçante et urbaine avec accès direct à la route cantonale traversant le bourg.

Municipality

www.oron-la-ville.ch

Shops/stores

Tous les commerces et commodités à proximité immédiate

Public transport

Gare CFF à 300 m
Arrêt de bus 100 m

Remarks

Cet objet s'adresse à des investisseurs souhaitant conserver les infrastructures et les bâtiments existants en bénéficiant du rendement actuel de 3.81 % net et/ou les revaloriser à travers le développement d'une projet jusqu'à 14'000 m3 d'habitats et de commerces en conformité au PGA et règlement communal.
Voir fichiers multimédia disponible en annexe.




Plot of land 1

Parcelle en zone commerciale et industrielle RF 5805/11358

Plot of land 2

Parcelle en zone commerciale et industrielle RF 5805/11416

Conveniences

Neighbourhood
  • Village centre
  • Industrial zone
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • College
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Bike trail
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • All day

Distances

 
Public transports
83 m
2'
Primary school
280 m
4'
High school
100 m
1'
Stores
58 m
1'
Restaurants
130 m
2'

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