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Charmant appartement 4.5p., 95 m2, belle situation exclusive et calme!

CHF 495,000.-

Quartier calme et verdoyant, Enney

Favorite
91 m²
4.5
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1

Description

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier

Ce très bel appartement Duplex de 4.5 p., 95 m2 pondérés rénové en 2020 est situé au dernier étage d'une résidence PPE de six logements construit en 1987.
La propriété construite en retrait de la route cantonale dans un cadre idyllique, calme et bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur les Préalpes Fribourgeoises.
Une cave et deux places de parc (intérieur, extérieur) complètent ce bien.

Possibilité d'une reprise d'hypothèque à des conditions avantageuses.

Investisseurs ! Revenu annuel locatif CHF 21'000.- pour un rendement brut de 4.11%

Situation

Situé légèrement en retrait de la route cantonale à la sortie du village de Enney, cet appartement est à 5 min. de Bulle, 10 min. de l'entrée autoroute A1 et 17 min. de Château d'Oex.

La gare de Enney (ligne Bulle-Montbovon) est accessible par un chemin pédestre en 7 min.

Municipality

www.haut-intyamon.ch

Shops/stores

Commerces et divers commodités au village

Public transport

Gare de Enney ligne Bulle-Montbovon à 7 min. à pied.

Leisure time

Ski
Randonnée
VTT
Pêche

Construction

Construction classique chalet, bois Suisse et structure béton.
Radiateurs électriques, nouvelle génération à convection hybride. (changés en 2020)

Basement

Cave : env. 4 m2

2nd floor

Hall entrée : env. 6,80 m2
Salon-séjour : env. 28,80 m2
Cuisine ouverte entièrement équipée : env. 6,50 m2
Terrasse/balcon : env. 6,62 m2
Chambre parents avec armoire intégrée : env. 11,60 m2
Chambre enfant : env. 9,71 m2
Salle de bain avec Vélux : env. 4 m2
Chambre bureau-mezzanine : env. 23,75 m2

Total surface pondérée : env. 95 m2

Annexe

Grande armoire de rangement sur le palier devant l'appartement.

Outside conveniences

Jardin plat et arboré à usage commun à tous les propriétaires.

Remarks

Possibilité d'une reprise d'hypothèques à des conditions avantageuses.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Ski piste
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden in co-ownership
  • Quiet
  • Greenery
  • Covered parking spaces
  • Parking
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Dressing
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Penthouse
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
Floor
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • With an open outlook
  • Rural
  • Garden
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Classic
  • Rustic

Distances

 
Public transports
130 m
2'
-
Primary school
1.69 km
-
6'
Stores
851 m
12'
2'
Restaurants
807 m
11'
2'

Contact Form