×

Lot of EPP comprising two apartments, with lake view

CHF 990,000.-

Vue époustouflante, Caux

Reserved
190 m²
9
6
2

Situation

In the middle of nature, west orientation, splendid view of the lake.

Municipality

www.montreux.ch

Access

Montreux motorway exit: approx. 15 to 20 minutes by car

Shops/stores

Denner, bakery, grocer, post office in Chernex or shops in Montreux Schools in Chernex up to 4th grade then in Montreux.

Public transport

Train station 5 minutes walk

Leisure time

Hiking, tobogganing, skating rink, skiing

Construction

The following works have been carried out: 2010: Insulation of the roof from the outside (revised each year by the Linsig company) 2021: change of all the windows to double glazing, total change of the plumbing over the entire height of the chalet, complete renovation electricity, insulation in the access corridor to the apartments (stone wool), installation of separate hot water and heating meters. Kitchens, bathroom on the 1st.

Basement

Cellars: approx. 4.5 m2 approx. 3.6 m2 approx. 1.8 m2

1st floor

Stairwell for exclusive use of the two apartments Entrance hall: approx. 19 m2 with 2-door wardrobe and washing machine in the kitchen cupboard: approx. 8.7 m2 Living room: approx. 15.6 m2 Bathroom: approx. 5.5 m2 Dining room: approx. 15.3 m2 Bedroom: approx. 14.1 m2 with 3-door wardrobe Bedroom: approx. 14.6 m2 Balcony: approx. 4 m2

2nd floor

Entrance hall: approx. 9.8 m2 Kitchen: approx. 8 m2 bathroom: approx. 2.22 m2 WC: approx. 1.44 m2 Living room: approx. 19.2 m2 Bedroom: approx. 8.2 m2 Bedroom: approx. 12.6 m2 Bedroom: approx. 16.3 m2 Bedroom: approx. 14.43 m2 Interior staircase: approx. 4.99 m2

3rd floor

Private attic accessible by stairway

Outside conveniences

Garden with terrace: approx. 124 m2

Specialities

No renovation funds currently

Description

Situé dans un écrin de verdure et dans un magnifique grand chalet datant de 1902, ce lot de deux appartements comprend un 4.5 pièces et un 5.5 pièces, (93 et 97 m2 habitables) avec vue imprenable sur le lac.

L'appartement sis au 1er étage à été rénové en 2021, il est équipé de deux chambres, d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'une salle de bain. Il est actuellement loué à CHF 1'870.-/mois charges comprises. Fin du bail au 31.03.2023.

Le 2ème appartement sis au 2ème étage est habitable dans l'état mais mériterait une belle rénovation. Il comprend quatre chambres, un salon, une salle d'eau, une cuisine et un grand galetas. Il est actuellement libre de bail.

Un jardin à usage exclusif complète le lot.

Possibilité de se parquer à 150 mètres sur parking communal.
Des places de parc extérieures privées pourront être créées en 2023.

A relever que la PPE créée récemment n'a pas encore de fonds de rénovation.

Le nouveau propriétaire devra répondre l'année prochaine à un appel de fond d'environ CHF 30'000.- pour le changement du système de chauffage.
La création de la place de parc sera à ses frais.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Railway station
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Guests lavatory
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Penthouse
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Washing machine
  • Private laundry
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • To be refurbished
Orientation
  • North
  • West
Exposure
  • Good
View
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Rustic

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Public transports
376 m
5'
5'
2'
Freeway
3.94 km
1h37
54'
20'
Primary school
1.62 km
54'
26'
12'
Stores
1.09 km
43'
18'
8'
Post office
1.16 km
45'
20'
22'
Restaurants
548 m
18'
18'
3'

Contact Form